2025년 확대된 신혼부부 주택지원 정책
결혼과 출산을 앞둔 예비 부부들에게 희소식! 2025년부터 신혼부부와 출산가구를 위한 주택지원 정책이 대폭 확대되었어요. 주택 청약부터 전세대출, 세금 혜택까지 다양한 지원책이 마련되어 있답니다. 집 걱정 없이 결혼과 출산을 계획할 수 있도록 모든 혜택을 한눈에 살펴볼까요?
신혼부부 전용 버팀목 전세대출
신혼부부 전용 버팀목 전세대출은 주거 부담을 덜어주기 위한 저금리 대출 상품이에요. 2025년에는 더 많은 신혼부부가 혜택을 받을 수 있도록 조건이 완화되었답니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자 접수일 기준 2년 이내 출산 가구의 무주택 세대주 |
| 소득 요건 | 부부합산 연소득 7,500만 원 이하 (특례 시 1억 3,000만 원 이하, 맞벌이 2억 원 이하) |
| 재산 요건 | 순자산가액 3억 4,500만 원 이하 |
| 대출 한도 | 수도권 3억 원, 비수도권 2억 원 이내 (전세보증금의 80% 이내) |
| 대상 주택 | 임차 전용면적 85㎡ 이하 수도권 보증금 4억 원·수도권 외 3억 원 이하 |
| 금리 | 정책 공시 기준 저금리 적용 (서울 등 일부 지역 추가 이자 지원) |
특히 2025년에는 소득 및 자산 기준이 완화되어 더 많은 신혼부부가 혜택을 누릴 수 있게 되었어요. 또한 지자체별로 추가 이자 지원 정책도 시행되고 있으니 거주 지역의 지원책도 확인해보세요.
신생아·출산세대 특별 보증 프로그램
한국주택금융공사에서는 출산을 장려하기 위해 신생아가 있는 가정에 특별 보증 프로그램을 운영하고 있어요.
- 신생아 특례 버팀목 대출 - 2023년 1월 1일 이후 출생아가 있는 가정을 위한 특별 대출 상품
- 자격 요건 - 대출접수일 기준 2년 이내 출산한 무주택 세대주
- 소득 기준 - 부부 합산 연소득 1억 3,000만 원 이하(맞벌이 2억 원 이하)
- 지원 한도 - 최대 6억 원(정책에 따라 상이), 우대금리 적용
- 중도상환수수료 - 변동금리의 경우 폐지, 고정금리는 0.8%로 인하
출산 가정을 위해 대출 한도가 더 높고, 우대금리도 적용되니 아이가 있거나 곧 출산 예정이라면 꼭 확인해보세요!
신혼부부 주택 특별공급
신혼부부는 일반 청약자보다 유리한 조건으로 주택을 공급받을 수 있는 특별공급 혜택이 있어요. 2025년에는 청약 조건도 더욱 완화되었답니다.
- 매입임대 확대 - 매입임대 신혼·출산가구 대상 6.1만 호 공급(2024~2025년)
- 특별공급 기회 추가 - 신규 출산가구 대상 특별공급 추가청약 1회 허용
- 청약 이력 제외 - 신혼 특별공급 시 청약 신청자의 결혼 전 청약당첨 이력 배제
- 무주택 조건 완화 - 무주택 조건은 입주모집 공고 시에만 충족하면 됨
- 최우선 공급 혜택 - 2세 미만 출생가구에게 주택 공급 시 최우선 공급 혜택 신설
특별공급을 통해 내 집 마련의 기회를 잡으려면 청약HOME 누리집을 정기적으로 확인하는 것이 좋아요. 지역별로 공고가 다르니 관심 지역을 설정해두세요.
신혼부부 세금 혜택
주택을 구입하거나 전세를 구할 때 세금 부담도 만만치 않은데요, 신혼부부를 위한 다양한 세금 혜택도 마련되어 있어요.
- 혼인신고 세액공제 - 결혼 후 첫 해에 받을 수 있는 세액공제 혜택
- 자녀 세액공제 - 자녀가 있는 가정에 추가적인 세액공제 제공
- 전세자금 대출 이자 소득공제 - 연간 최대 300만 원까지 소득공제 가능
- 신혼부부 생애최초 주택구입 취득세 감면 - 일정 조건 충족 시 취득세 감면 혜택
- 재산세 감면 - 일부 지역에서 신혼부부 대상 재산세 감면 정책 시행
세금 혜택은 지역과 조건에 따라 달라질 수 있으니, 국세청이나 해당 지자체 홈페이지에서 자세한 내용을 확인하세요.
롯데백화점 신혼부부 지원 프로그램
공공기관뿐만 아니라 대형 유통업체에서도 신혼부부를 위한 특별 프로그램을 운영하고 있어요. 그중 롯데백화점의 '롯데웨딩멤버스' 프로그램을 소개합니다.
- 웨딩마일리지 적립 - 롯데웨딩멤버스 가입 후 9개월간 구매 금액의 최대 7% 상당을 롯데상품권으로 받을 수 있어요.
- 웨딩페어 행사 - 정기적으로 개최되는 웨딩페어에서는 구매액의 최대 2배 마일리지 적립 혜택이 제공됩니다.
- 추가 혜택 - 마일리지 적립금액에 따른 롯데상품권 리워드, 롯데백화점 3시간 무료 주차 쿠폰, AVENUEL BAR 무료 음료 쿠폰 등 다양한 혜택이 있어요.
2025년 4월에는 73개 브랜드가 참여한 대규모 웨딩페어가 진행되었으며, 지난해보다 2배 이상 늘어난 규모로 진행되었다고 해요. 예비 신혼부부라면 롯데웨딩멤버스 가입을 통해 실질적인 혜택을 누려보세요.
청년안심주택 지원
2025년에는 신혼부부를 위한 청년안심주택 지원도 확대되었어요. 임대보증금 부담을 크게 줄여줄 수 있는 프로그램이랍니다.
- 지원 내용 - 임대보증금의 50%를 무이자로 지원
- 지원 한도 - 신혼부부의 경우 최대 6,000만원까지 지원(청년은 최대 4,500만원)
- 신청 방법 - 주택도시기금 홈페이지 또는 관련 기관에 문의
무이자로 임대보증금의 절반을 지원받을 수 있어 초기 목돈 마련 부담을 크게 줄일 수 있답니다. 특히 신혼부부는 일반 청년보다 더 높은 한도를 지원받을 수 있으니 참고하세요.
신청 방법 및 유의사항
신혼부부 주택지원 정책을 신청할 때 주의할 점과 신청 방법을 알아보세요.
- 버팀목 전세대출 - 국민은행, 우리은행 등 시중은행에서 신청 가능. 주택도시기금 홈페이지에서 사전심사 가능
- 주택 특별공급 - 청약HOME 웹사이트를 통해 신청(www.applyhome.co.kr)
- 롯데웨딩멤버스 - 롯데백화점 웨딩멤버스 홈페이지나 매장 안내데스크에서 가입
- 청년안심주택 - 주택도시기금 홈페이지에서 신청
모든 지원 정책은 자격 요건과 신청 기간이 정해져 있으니, 미리 준비하고 기간 내에 신청하는 것이 중요해요. 특히 특별공급은 경쟁이 치열하니 모집공고를 놓치지 않도록 주의하세요!
마무리
2025년에는 신혼부부와 출산가구를 위한 다양한 주택지원 정책이 마련되어 있어요. 전세대출부터 특별공급, 세금 혜택까지 본인에게 맞는 지원 정책을 찾아 활용한다면 주거 부담을 크게 줄일 수 있답니다. 결혼과 출산을 앞두고 있다면 이러한 정책들을 적극 활용해 보세요!